Schimbari majore pe piata imobiliara. Cum au evoluat preturile locuintelor in principalele orase
Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitată pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel naţional (noi şi vechi) s-a majorat cu 0,3% în februarie, de la 1.229 de euro pe metru pătrat util (la finele lui ianuarie), până la 1.233 de euro pe metru pătrat util. Faţă de aceeaşi perioadă din 2018, când o unitate locativă se vindea cu 1.197 de euro pe metru pătrat util, valoarea actuală este cu doar 3% mai mare. Această diferenţă redusă confirmă menţinerea tendinţei de stabilizare a pieţei, resimţită şi la nivelul preţurilor.
Bucureşti
Pe parcursul lui februarie, pretenţiile vânzătorilor de apartamente din Capitală s-au diminuat, per ansamblu, cu 0,1%, de la 1.323 la 1.322 de euro pe metru pătrat util. Faţă de perioada similară a anului trecut, când o asemenea locuinţă costa, în medie, 1.302 euro pe metru pătrat util, cea din urmă valoare este cu doar 1,5% mai mare. Luna trecută, apartamentele vechi din Bucureşti s-au ieftinit cu 0,8% (de la 1.229 la 1.219 euro pe metru pătrat util), în vreme ce acelea nou-construite s-au apreciat cu 0,6% (de la 1.392 la 1.400 de euro pe metru pătrat util).
Braşov
În oraşul de la poalele Tâmpei, Indicele Imobiliare.ro relevă pe luna trecută un avans general de 0,6% al preţurilor, de la 1.106 la 1.113 euro pe metru pătrat util. În mod interesant, în condiţiile în care un apartament costa 1.013 euro pe metru pătrat în urmă cu un an, Braşovul este centrul regional cu cea mai mare diferenţă de preţ la 12 luni, anume 9,9% (fiind urmat în această privinţă de Cluj-Napoca şi Timişoara). În februarie 2019, apartamentele vechi din oraş s-au apreciat cu 0,5% (de la 1.092 la 1.098 de euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 1,1% (de la 1.139 la 1.151 de euro pe metru pătrat).
Cluj-Napoca
În oraşul de pe Someş, suma medie solicitată pentru un apartament s-a majorat, per ansamblu, cu 1% în februarie, de la 1.556 la 1.571 de euro pe metru pătrat util – cea din urmă valoare fiind cu 7,6% mai mare decât aceea consemnată în perioada similară a anului precedent (anume 1.460 de euro pe metru pătrat util). Luna trecută, creşteri de preţ au fost consemnate pe ambele segmente analizate: 0,4% pe piaţa veche (de la 1.576 la 1.582 de euro pe metru pătrat) şi, respectiv, 1,7% pe cea nouă (de la 1.533 la 1.559 de euro pe metru pătrat).
Constanţa
Comments