Cat te mai costa constructia unei case de 50 mp in 2023. Chiar daca preturile materialelor de constr...
Specialistii in constructii au efectuat calcule pe baza preturilor actuale ale materialelor, iar conform analizei platformei Vindem-Ieftin.ro, numarul celor care incep sa construiasca case cu suprafete sub 100 mp, in regim propriu, a crescut cu aproximativ 15% in ultimii 5 ani.
Conform analizei, pentru construirea unei case de 50 mp in regie proprie, costul initial estimat este de aproximativ 40.000 de euro, insa acesta poate creste cu pana la 30-40% in functie de materialele utilizate si caracteristicile constructiei.
,,Nevoia de spatiu i-a determinat pe oameni sa construiasca case mari, cu camere spatioase, dar un astfel de imobil vine la pachet si cu costuri ridicate: impozit, facturi, intretinere si alte cheltuieli. Pe fondul scumpirilor din segmentul rezidential, clientii sunt tot mai tentati sa isi construiasca propria casa pe pamant incurajati de altfel si de sistemul de lucru hibrid in care nu mai este atat de necesar o prezenta la birou. Ultimii doi ani au fost ca un fel de dus rece pentru populatie, dar mai ales pentru proprietarii de case impunatoare. Inflatia si criza energetica au generat facturi record atat la incalzire, dar si la curentul electric. Au existat cazuri cand oamenii au primit facturi cu 5 cifre. Totul a devenit mai scump", a declarat, pentru Adevarul, Cosmin Raileanu, CEO al platformei mentionate.
Potrivit analizei, unele materiale de constructie necesare pentru construirea unei case in regim propriu au inregistrat cresteri de pret de peste 25%. Caramida, pavajele si panourile tip-sandwich au inregistrat cele mai mari cresteri de preturi, de 25.86%, 21.63% si, respectiv, 23.69%, la inceputul anului 2023.
Preturile pentru teava rectangulara au crescut cu 18.92%, in timp ce tigla metalica a inregistrat o crestere de 9.29%. In schimb, pretul otelului beton este mai ieftin cu aproximativ 10% decat in anul precedent, iar pretul OSB-ului a scazut cu mai mult de un sfert - 27.84%.
Insa, toate costurile sunt considerabil mai mari daca ne raportam la anul 2021, cu cresteri de peste 100% in cazul unor materiale de constructie. De exemplu, in 2021, pretul pentru tigla metalica era de aproximativ 23 de lei/mp, in timp ce doi ani mai tarziu pretul a ajuns la peste 41 de lei/mp. Cea mai mare crestere a fost inregistrata de pretul panourilor tip-sandwich, care a crescut de la 52.95 de lei/mp in 2021, la peste 130 de lei/mp in 2023.
Comments