Efectele masurilor PSD: romanii o duc mai bine si revin la credite cu dobanzi decente

Efectele masurilor PSD: romanii o duc mai bine si revin la credite cu dobanzi decente

Banca Nationala a Romaniei sustine ca piata creditelor ipotecare din Romania va creste usor in 2024, sustinuta de dobanzile mai scazute si de conditiile economice favorabile. Astfel, in primele trei luni din acest an, valoarea creditelor ipotecare a fost aproape dublu fata de aceeasi perioada a anului trecut.

,,Evolutiile recente si prognozele pentru 2024 indica o crestere continua a pietei creditelor ipotecare, sustinuta in principal de scaderea dobanzilor si de conditiile economice mai favorabile. Oferta de credite cu dobanda fixa a devenit mai atractiva, iar scaderea inflatiei ar putea contribui la o crestere a cererii pentru credite ipotecare", a declarat Sebastian Piu, Managing Partner la 123Credit.ro, potrivit economica.net.

In primul trimestru din 2024, valoarea medie a unui credit ipotecar a crescut la aproximativ 66.000 de euro, reflectand cresterea preturilor imobiliarelor. Peste 550.000 de romani au in prezent credite ipotecare, iar acest numar este asteptat sa creasca pe masura ce conditiile economice continua sa se imbunatateasca.

Inflatia, in scadere

In urma cu un an Romania avea o inflatie record, care a scazut continuu sub guvernarea Ciolacu, iar BNR prognozeaza ca inflatia va continua sa scada la sub 5% pana la finalul anului si la aproximativ 3,5% in 2025. Acest context economic favorabil, alaturi de dobanzile fixe atractive, sugereaza o perioada de stabilitate si crestere pentru piata creditelor ipotecare din Romania.

Tot in 2023, piata creditelor a fost marcata de cresteri ale dobanzilor. Masurile PSD privind plafonarea unor dobanzi in zona IFN-urilor a adus un echilibru in acest sector. O alta schimbare majora a fost reducerea dobanzilor la creditele de consum in lei, de la 13-14% anul trecut la sub 11% in aprilie 2024, datorita stabilitatii financiare si increderii pietei in politicile economice promovate de PSD.

Romanii au inceput sa caute din nou credite cu dobanda fixa. In primele luni ale acestui an, ofertele de credite ipotecare cu dobanda fixa intre 4,99% si 5,9% au devenit mai atragatoare pentru consumatori. Aceasta a fost o solutie eficienta pentru a face fata cresterii accelerate a IRCC-ului si ROBOR-ului din anii precedenti.

IRCC, in scadere

IRCC, indicele in baza caruia se calculeaza dobanzile la credite, este intr-o scadere continua. Banca Nationala a Romaniei anunta ca Indicele de Referinta pentru Creditele Consumatorilor (IRCC) pentru trimestrul al treilea al acestui an va fi de 5,86%, in scadere fata de valoarea de 5,90% inregistrata in trimestrul al doilea.

Asta inseamna ca si creditele cu dobanda variabila sunt in scadere, dupa ce anii trecuti romanii au trecut prin mai multe cresteri bruste ale IRCC si implicit a ratelor lunare.

Estimarile bancii centrale pentru creditele de consum raman optimiste, sustinute de o crestere constanta a salariilor, care au inregistrat o crestere reala de aproape 8% in aprilie 2024. Aceasta crestere a salariilor, sustinut prin politicile PSD, impreuna cu revirimentul consumului, confirmat de datele privind produsul intern brut si vanzarile cu amanuntul, contribuie la o cerere crescuta de credite de consum.