EXCLUSIV – Pe peronul Autogarii Baia Mare se va construi un nou supermarket, cel mai probabil Autoga...
TRANZACTIA CU AUTOGARA. In 6 noiembrie 2023, Primaria Baia Mare a eliberat doua certificate de urbanism (cel care declanseaza obtinerea celorlalte autorizatii, avize, certificate, documentatii impuse de legislatie pentru implementarea unui proiect imobiliar, in acest caz) firmei Azima Invest Grup SRL, inregistrata in Bucuresti, unul vizand demolarea constructiilor de pe peronul Autogarii Baia Mare (localizata pe strada Garii nr. 2) si celalalt pentru edificarea in acel loc a unui supermarket Lidl, cu amenajarile aferente acestuia (parcari, amenajarea acceselor pietonale si auto, amplasarea unui post trafo, a unui totem publicitar, imprejmuire etc.).
&
Firma Azima Invest Grup SRL este specializata in lucrari speciale de constructii, detinuta, scriptic, de Mara Butean (28 de ani) din Bucuresti, este proprietara firmei care detine Autogara Baia Mare (si a terenului pe care este edificata aceasta, precum si peroanele), Epcon Prod-Impex, la care firma lui Butean detine 99% din partile sociale (asociat minoritar, cu 1%, este Dumitru Cretu, originar din Buzau).
&
| Mara Butean este nepoata lui Petru Butean, cel care a detinut Autogara Baia Mare, prin firma Imperativ SA, pana la falimentul societatii si care a decedat in urma cu 2 ani, la varsta de 74 de ani. Si familia Butean (initial prin Victor Butean si apoi prin Petru Butean) a devenit proprietara printr-o strategie similara, cumparand autogara la falimentul Azur TC SA. Practic, si Azur si Imperativ au gajat cu autogara imprumuturi bancare ale altor firme sau garantate de alte firme, in ambele situatii acestea fiind controlate de potentati ai vremurilor (Azur a fost fidejusor pentru CIMP, firma fostului subprefect Alexandru Cosma, iar Imperativ a fost girata in creditul de 400.000 euro luat de la IFN-ul Rocredit de Construrom, firma lui Vasile Marcel Zoicas, finul primarului Chereches si abonat-public al Primariei Baia Mare). |  |
 |
Dupa preluarea autogarii (mai exact: mentinerea acesteia in familia Butean) prin paravanul scriptic al unei mici firme specializate in lucrari de instalatii electrice, Epcon Prod Impex (care a inregistrat ultima cifra de afaceri la sub 1 milion de lei/an 2022, un profit de 112.135 lei, realizat cu 10 angajati, dar si datorii de circa 720.000 lei), proprietarul real/scriptic, Mara Butean, prin firma de constructii Azima Invest Grup, a obtinut in 2022 un certificat de urbanism pentru edificarea in locul platformelor C2 si C3 (aferente peronului Autogarii) a unui supermarket. Acest certificat de urbanism a expirat fara sa produca efecte, insa acum a fost reinoit si dublat de cel care ii permite sa avanseze documentatiile pentru obtinerea autorizatiei necesara demolarii constructiilor (chioscuri si copertina).
&
Contactata de 2mnews pentru lamuriri in privinta investitiei (si eventuale explicatii despre disparitia Autogarii – aceasta fiind in imposibilitatea de a mai functiona fara peroane), Mara Butean (absolventa a Facultatii de Drept a Universitatii Bucuresti) a refuzat dialogul, spunand: ,,Nu doresc sa vorbesc cu presa".
&
Respectandu-i alegerea, subliniem de ce aceasta este gresita: in principal, proiectul edificarii unui supermarket Lidl in locul peronului Autogarii din Baia Mare modifica utilitatea data locului si lasa intreg municipiul resedinta de judet cu o singura autogara, mult mai mica, cea care apartine companiei private de transport public Fany. In plus, orice locatie s-ar gasi pentru edificarea unei noi autogari va avea mai multe minusuri decat actuala, situata strategic, chiar langa gara orasului (varianta relocarii tuturor operatorilor de transport care fac curse judetene si interjudetene in autogara firmei Fany este utopica, aceasta fiind mult prea mica pentru a-i putea gazdui pe toti – desi avem dubii ca proprietarul si-ar dori asta). De aceea, Butean, macar din postura scriptica pe care o are, are obligatia morala de a-si explica proiectul baimarenilor.
&
Sereleul care detine Autogara Baia Mare, Epcon Prod Impex SRL – si pe care il are in proprietate Butean, prin Azima Invest Grup (firma cu care a incheiat anul trecut cu o cifra de afaceri de 4,78 milioane de lei si un profit net de 423.810 lei, realizat cu 19 angajati, dar si cu datorii de 10,88 milioane de lei) -, are licenta ARR pentru activitati de autogara valabila pana la 30 iulie 2024. In actualele conditii, cam atat va avea si Autogara Baia Mare functionalitatea data la infiintare, in anii '70.
&
Concluzie, intre magazinul Supeco si cladirea Autogarii, pe actualele peroane ale acesteia, se va edifica un supermarket Lidl. Cel mai probabil, cel detinut de Lidl in apropiere, la cateva sute de metri, in spatele benzinariei MOL de langa podul de la Gara, va fi desfiintat/vandut.
&
Catalin VISCHI
Articolul EXCLUSIV – Pe peronul Autogarii Baia Mare se va construi un nou supermarket, cel mai probabil Autogara isi va pierde functionalitatea initiala in vara anului 2024. Proprietarul scriptic: ,,Nu doresc sa vorbesc cu presa" apare prima data in 2mnews.
Comments