Programul ,,Prima casa" 2020, MODIFICAT de Guvern. Care este planul ministrului Finantelor
Ministrul FInantelor a facut acest anunt dupa ce premierul Ludovic Orban a spus ca, in ceea ce priveste plafonul, trebuie sa se tina cont de realitatea de pe piata imobiliara actuala.
,,Trebuie sa clarificam situatia in programul Prima Casa, dupa adoptarea legii. Aici o sa avem nevoie de o reglementare legala care sa clarifice modul in care se deruleaza programul Prima Casa. Va rog, in reglementare, sa tineti cont si de faptul ca, fata de momentul in care s-a dat reducerea de cotare de TVA, de 5%, metrul patrat construibil era 750-800. Intre timp, metrul patrat construit a crescut semnificativ si sa utilizam un plafon care sa tina cont de realitatea de pe piata imobiliara de astazi", a precizat Ludovic Orban, potrivit Agerpres.
Ministrul Finantelor a subliniat ca va fi un program nou: ,,Programul Prima Casa trebuie modernizat. Trebuie adus la conditiile de standard de astazi. Deci o sa fie un program nou".
In prezent, noul program ,,O familie, o casa" nu are norme de aplicare.
Presedintele Klaus Iohannis a semnat, la inceputul lunii aprilie, decretul privind promulgarea Legii pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 60/2009 privind unele masuri in vederea implementarii programului \"Prima casa\", precum si pentru aprobarea unor masuri de aplicare a acestuia.
Prin aceasta lege, programului i se atribuie un caracter social, devenind "O familie, o casa".
Propunerea legislativa apartine fostului ministru al Finantelor, senatorul PSD Eugen Teodorovici.
Programul ,,Prima casa" este in continuare un program guvernamental care are ca obiect facilitarea accesului persoanelor fizice la achizitia sau construirea unei locuinte prin contractarea de credite garantate de stat.
La data solicitarii creditului garantat, veniturile nete lunare ale beneficiarului individual sau ale beneficiarului impreuna cu sotul sau sotia, dupa caz, nu pot depasi valoarea de 4.500 lei. La calculul acestei limite nu sunt luate in considerare beneficiile de asistenta sociala primite de persoanele care fac parte dintr-un grup vulnerabil definit conform art. 6 din Legea 292/2011 privind asistenta sociala, publicata in Monitorul Oficial, Partea I, nr. 905 din 20 decembrie 2011, cu modificarile si completarile ulterioare, daca acestea duc la depasirea pragului de 4.500 lei.
Creditele destinate achizitiei locuintelor prevazute de program pot fi garantate de catre stat in procent de maximum 50% din valoarea finantarii, exceptand dobanzile, comisioanele si spezele bancare. Pentru creditele destinate achizitiei celorlalte categorii de locuinte, procentul garantat de catre stat poate fi de maximum 40% din valoarea finantarii, exceptand dobanzile, comisioanele si spezele bancare.
Creditele destinate achizitiei locuintelor prevazute in program de catre persoanele care fac parte dintr-un grup vulnerabil pot fi garantate de catre stat in procent de maximum 100% din valoarea finantarii, exceptand dobanzile, comisioanele si spezele bancare.
Pentru familiile cu unul sau mai multi copii, la data solicitarii creditului garantat, veniturile nete lunare ale familiei nu pot depasi valoarea de 7.000 de lei. In sensul prezentului program, se asimileaza familiei si beneficiarul individual care la data solicitarii creditului garantat in cadrul programului are in intretinere unul sau mai multi copii.
Pe durata contractului de credit, obtinut in cadrul programului, beneficiarul trebuie sa nu dobandeasca individual sau impreuna cu familia o cota de peste 1/2 inclusiv dintr-o alta locuinta situata in mediul urban, cu exceptia celor dobandite prin mostenire.
Alte prevederi ale proiectului vizeaza reducerea cu 0,5 puncte procentuale a ratei dobanzii creditului garantat pe toata durata programului pentru familiile cu un singur copil si cu un punct procentual a ratei dobanzii creditului garantat pentru familiile cu doi sau mai multi copii.
Comments