Romanii se dau iar in vant dupa credite
In trimestrul I al anului 2024, cererea de credite destinate achizitiei de locuinte si terenuri a inregistrat o crestere semnificativa, iar bancile se asteapta ca aceasta tendinta sa continue si in trimestrul al II-lea, conform unui sondaj realizat de Banca Nationala a Romaniei.
Motivul principal al cresterii cererii in primul trimestru si a asteptarilor pentru trimestrul urmator este legat de relaxarea standardelor de creditare ipotecara. Factorii care au contribuit la aceasta relaxare in primul trimestru includ modificarea concurentei din sectorul bancar, asteptarile legate de situatia economica generala si evolutia pietei imobiliare.
In trimestrul I al anului 2024, termenii contractelor de credit imobiliar s-au imbunatatit, cu un spread al ratei medii a dobanzii fata de IRCC/ROBOR si costuri creditare in scadere. De asemenea, valoarea medie a indicatorului LTV (loan-to-value) a ramas constanta, mentinand un avans de 30% – 35% pentru creditele ipotecare.
Nivelul mediu al gradului de indatorare al populatiei (DSTI) s-a redus usor pentru creditele nou-acordate in primul trimestru, in timp ce pentru creditele totale acordate a ramas constant. Totusi, cererea pentru credite destinate achizitiei de locuinte si terenuri a crescut semnificativ, iar bancile se asteapta la continuarea acestei tendinte in trimestrul al II-lea, desi intr-o masura mai redusa.
In ciuda cresterii cererii, pretul mediu pe metrul patrat al unei locuinte a ramas relativ constant in primul trimestru, conform raportului BNR. Perspectiva pentru trimestrul al II-lea indica mentinerea pretului mediu conform majoritatii respondentilor, dar exista si estimari pentru o crestere a preturilor.
De asemenea, ponderea creditelor respinse pentru imprumuturi destinate achizitiei de locuinte a crescut usor in primul trimestru. Cererea din partea populatiei a dominat cresterea creditarii in acest sector, iar bancile anticipa o continuare a acestei tendinte in trimestrul al II-lea.
The post Romanii se dau iar in vant dupa credite appeared first on Cotidianul RO.
Comments