Topul oraselor din Romania cu cele mai scumpe locuinte, in iulie. Crestere cu 16% fata de anul trecu...
La capitolul contactarilor, datele arata ca in luna iulie a acestui an au fost cu 37% mai multe interactiuni intre vanzatori si cumparatori comparativ cu luna iulie a anului trecut, conform unui studiu de pe o platforma de vanzari imobiliare
Preturile medii ale apartamentelor din BUCURESTI, in luna iulie 2024
In Bucuresti, pretul mediu pentru vanzarea apartamentelor noi si vechi a fost in luna iulie 2024 de 1.855 euro/metru patrat. De asemenea, pretul mediu solicitat pentru vanzarea unui apartament nou a fost, in iulie 2024, de 1.811 euro/metru patrat. Totodata, apartamentele vechi au avut un pret mediu de cerere de 1.905 euro/metru patrat, cu 16% mai ridicat fata de luna iulie a anului trecut.
Astfel, in luna iulie 2024, pretul mediu al unei garsoniere (40mp) in Bucuresti este de 74.187 euro, pretul mediu al unui apartament cu doua camere (55mp) este de 102.008 euro, pretul unui apartament cu trei camere (75mp) este de 139.102 euro, iar pretul unui apartament mediu cu patru camere (90mp) este de 166.922 euro.
Preturile medii ale apartamentelor din CELE MAI MARI ORASE din tara, in luna iulie 2024
Cel mai mic pret mediu la garsoniere se gaseste in Oradea, unde o garsoniera de 40mp costa 63.621 euro, in timp ce Cluj-Napoca se situeaza la polul opus, cu cel mai mare cost de vanzare al unei garsoniere medii: 109.621 euro.
Apartamentele cu doua camere (55mp) costa intre 87.479 euro in Oradea si 150.729 euro in Cluj-Napoca, iar cele cu trei camere (75mp) au preturi medii cuprinse intre 119.290 euro in Oradea si 205.540 euro in Cluj-Napoca.
De asemenea, preturile pentru vanzarea apartamentelor cu patru camere (90mp) se situeaza intre 143.148 in Oradea si 246.648 euro in Cluj-Napoca. Asadar, cele mai mici preturi pentru achizitionarea apartamentelor se gasesc in Oradea, iar cele mai mari preturi pentru achizitie sunt in Cluj-Napoca.
CLUJ-NAPOCA: In luna iulie a.c., preturile medii pentru apartamentele noi si vechi din Cluj-Napoca au fost de 2.741 euro/metru patrat. De asemenea, pretul mediu de cerere pentru un apartament nou a fost de 2.761 euro/metru patrat, cu 11% mai ridicat comparativ cu luna iulie 2023. Apartamentele vechi din Cluj-Napoca au avut un pret mediu de cerere de 2.711 euro/metru patrat, cu 13% mai ridicat comparativ cu aceeasi luna a anului anterior.
Pretul mediu al unei garsoniere (40mp) din Cluj-Napoca a fost de 109.621 euro in luna iulie a.c., pretul mediu al unui apartament cu doua camere (55mp) a fost de 150.729 euro, pretul unui apartament cu trei camere (75mp) a fost de 205.540 euro, iar pretul unui apartament mediu cu patru camere (90mp) a fost de 246.648 euro.
IASI: In luna iulie 2024, pretul mediu de cerere pentru apartamentele noi si vechi din Iasi a fost de 1.621 euro/metru patrat. De asemenea, preturile apartamentelor noi au inregistrat o crestere medie de 14% comparativ cu anul anterior, ajungand la 1.615 euro/metru patrat, in timp ce apartamentele vechi au inregistrat o majorare de 15%, comparativ cu luna iulie 2023, fiind de 1.633 euro/metru patrat.
Comparand preturile in functie de tipul de apartamente, se observa ca in iulie a.c, in Iasi, o garsoniera de 40 mp a avut un pret mediu de 64.852 euro. Apartamentele cu doua camere de 55 mp au costat 89.172 euro, iar apartamentele de 75 mp cu trei camere au ajuns la 121.598 euro. In ceea ce priveste apartamentele cu patru camere de 90 mp, pretul mediu a fost de 145.918 euro.
TIMISOARA: In luna iulie a.c., pretul mediu de cerere pentru apartamentele noi si vechi din Timisoara a fost de 1.629 euro/metru patrat. De asemenea, pretul mediu pe metru patrat pentru apartamentele noi de vanzare a fost de 1.641 euro, cu 10% mai ridicat fata de aceeasi luna a anului 2023. La apartamentele vechi se observa o crestere de 14%, acestea ajungand la un pret mediu de cerere de 1.624 euro/metru patrat.
Astfel, in luna iulie 2024, preturile medii ale apartamentelor din Timisoara au fost urmatoarele: 65.173 euro pentru o garsoniera de 40 mp; 89.613 euro pentru un apartament cu doua camere de 55 mp; 122.200 euro a costat un apartament cu trei camere de 75 mp; iar costul unui apartament cu patru camere de 90 mp a fost, in medie, de 146.640 euro.
BRASOV: In luna iulie a.c., pretul mediu de cerere pentru apartamentele noi si vechi din Brasov a fost de 1.984 euro/metru patrat. De asemenea, pretul mediu de cerere pentru apartamentele noi din Brasov a ramas de 2.044 euro/metru patrat, cu 7% mai ridicat fata de cel din luna iulie 2023. Totusi, preturile apartamentelor vechi au crescut cu 23% fata de aceeasi luna a anului trecut, ajungand la o medie de 1.933 euro/metru patrat.
Pretul mediu al unei garsoniere de 40 mp din Brasov a fost in luna iulie a.c. de 79.343 euro. Un apartament de 55 mp cu doua camere a costat in medie 109.097 euro, iar un apartament de 75 mp cu trei camere a ajuns la 148.768 euro. Pentru un apartament de 90 mp cu patru camere, pretul mediu a fost de 178.522 euro.
SIBIU: In luna iulie a.c., pretul mediu de cerere pentru apartamentele noi si vechi din Sibiu a fost de 1.631 euro/metru patrat. De asemenea, pretul mediu de cerere pentru apartamentele noi a crescut cu 20% in luna iulie a.c. fata de luna iulie din 2023, ajungand la 1.542 euro/metru patrat. In acelasi timp, preturile pentru locuintele vechi au avut cresteri de 16%, ajungand la 1.694 euro/metru patrat.
In Sibiu, o garsoniera de 40 mp a avut un pret mediu de 65.228 euro in luna iulie a.c. Un apartament de 55 mp cu doua camere a costat, in medie, 89.689 euro, in timp ce un apartament de 75 mp cu trei camere a ajuns la 122.303 euro. Pentru un apartament de 90 mp cu patru camere, pretul mediu a fost de 146.764 euro.
CONSTANTA: In luna iulie a.c., pretul mediu de cerere pentru apartamentele noi si vechi din Constanta a fost de 1.765 euro/metru patrat. De asemenea, in luna iulie a.c., apartamentele noi au avut un pret de cerere de 1.763 euro/metru patrat, cu 4% mai ridicat fata de aceeasi luna a anului anterior. In acelasi timp, apartamentele vechi au avut preturi medii de cerere cu 13% mai ridicate fata de luna iulie 2023, ajungand la o valoare de 1.767 euro/metru patrat.
Preturile medii ale apartamentelor din Constanta au fost, in luna iulie 2024: 70.600 euro pentru o garsoniera de 40 mp, un apartament cu doua camere de 55 mp a avut un pret mediu de 97.075 euro, iar un apartament cu trei camere de 75 mp a ajuns la 132.375 euro. In cazul unui apartament de 90 mp cu patru camere, pretul mediu a fost de 158.850 euro.
ORADEA: In luna iulie a.c., pretul mediu de cerere pentru apartamentele noi si vechi din Oradea a fost de 1.591 euro/metru patrat. De asemenea, pretul mediu pe metru patrat pentru apartamentele noi a fost de 1.644 euro (in crestere cu 9% in iulie 2024 vs. 2023). Preturile medii pentru apartamentele vechi au crescut, atingand un pret mediu de cerere de 1.550 euro/metru patrat, cu o majorare de 17% fata de aceeasi perioada a anului precedent.
In Oradea, garsonierele de 40 mp au avut un pret mediu de 63.621 euro in iulie, apartamentele cu doua camere de 55 mp au costat la 87.479 euro, iar apartamentele cu trei camere de 75 mp au costat aproximativ 119.290 euro. De asemenea, pretul mediu pentru apartamentele de 90 mp cu patru camere a fost de 143.148 euro.
CRAIOVA: In luna iulie a.c., pretul mediu de cerere pentru apartamentele noi si vechi din Craiova a fost de 1.621 euro/metru patrat. De asemenea, pretul mediu de cerere pentru apartamentele noi a fost de 1.643 euro/metru patrat (in crestere cu 10% in iulie 2024 vs. 2023), in timp ce pretul de cerere pentru cele vechi a fost de 1.610 euro/metru patrat, cu 11% mai ridicat comparativ cu aceeasi luna anului anterior.
In Craiova, preturile medii ale lunii iulie au fost de 64.856 euro pentru o garsoniera de 40 mp, 89.176 euro pentru un apartament cu doua camere de 55 mp si 121.604 euro pentru un apartament cu trei camere de 75 mp. In cazul apartamentelor de 90 mp cu patru camere, pretul mediu a fost de 145.925 euro.
Comments