Crestere spectaculoasa a preturilor apartamentelor in Romania: Care sunt orasele cu cele mai mari incrementari

Crestere spectaculoasa a preturilor apartamentelor in Romania: Care sunt orasele cu cele mai mari in...

Conform datelor recente furnizate de Storia, platforma de imobiliare asociata cu OLX, preturile au inregistrat o expansiune de 17% comparativ cu aceeasi perioada a anului precedent. Aceasta evolutie a fost dublata de o crestere semnificativa a numarului de contactari intre vanzatori si cumparatori, indicand o activitate intensa pe piata imobiliara.

Reducerea Indicelui de Referinta pentru Creditele Consumatorilor (IRCC), care a ajuns la 5,86% pe an in iunie, a contribuit la stimularea cererii, facilitand accesul la imprumuturi cu costuri mai mici. Aceasta tendinta a condus la o presiune crescanda asupra preturilor proprietatilor imobiliare, intrucat mai multi cumparatori au fost incurajati sa achizitioneze imobile datorita conditiilor mai avantajoase de finantare.

Cat costa un apartament in Bucuresti

In Bucuresti, cel mai mare oras din Romania, pretul mediu pentru apartamentele noi si vechi a atins in iunie 2024 suma de 1.848 euro/metru patrat. Apartamentele noi au inregistrat o crestere de 21% fata de aceeasi perioada a anului trecut, stabilizandu-se la 1.810 euro/metru patrat, in timp ce cele vechi au ajuns la 1.888 euro/metru patrat, cu o majorare de 17%.

Comparand orasele majore din tara, Timisoara a inregistrat cea mai mica diferenta de pret intre apartamentele noi si cele vechi, fiind doar cu 1% mai ieftine cele din urma. In contrast, Sibiu a prezentat cea mai mare diferenta de pret, apartamentele vechi fiind cu 11% mai scumpe decat cele noi. In orase precum Cluj-Napoca, Iasi si Brasov, preturile au continuat sa creasca semnificativ in iunie 2024, reflectand un interes constant din partea investitorilor si cumparatorilor.

Analiza detaliata a preturilor in cele 9 orase analizate evidentiaza tendinte distincte pe piata imobiliara, sugerand o evolutie dinamica in functie de cererea si oferta locala. Cu toate acestea, cresterea constanta a preturilor poate constitui o provocare pentru potentialii cumparatori si investitori, accentuand nevoia de a face alegeri informate intr-un mediu imobiliar in continua schimbare.